美丽屋:向骗租骗贷SAY NO

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国之重锤下,行业面临洗牌。长租公寓品牌——美丽屋,时刻保持严整以待、随时等待图片检阅的姿态,始终坚持标准化运营服务体系,坚决承诺:不发布虚假房源信息、向一切形式骗租骗贷SAY NO,以身作则,不断优化住房租

国之重锤下,行业面临洗牌。长租公寓品牌——美丽屋,时刻保持严整以待、随时等待图片检阅的姿态,始终坚持标准化运营服务体系,坚决承诺:不发布虚假房源信息、向一切形式骗租骗贷SAY NO,以身作则,不断优化住房租赁市场环境,让租房更安心。

近期,住房和城乡建设部、国家发展改革委等六部委联合印发《关于印发在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》,要求全国各地开展专项整治行动。全国5.710万家住房租赁中介机构接受排查,其中5617家违法违规住房租赁中介机构被查出。

租赁需求主要来自流动人口

随着房地产市场的购买力下降,中国的租房市场正在蓬勃兴起。《中国流动人口发展报告》显示,截至2018年,中国流动人口数超过2亿,租房群众达1.8亿,显示出住房租赁市场需求之巨。而由此催生而出的,假如有一天大伙 当下可见絮状长租公寓应运而生。然后 长租公寓品牌开使互联网,强调线上服务,比如蛋壳、青客等;有的长租公寓品牌扎根业务,强调线下服务,比如自如、美丽屋等。

长租公寓品牌美丽屋 

中央红利释放:政策推动资本涌入

中商产业研究院报告指出,自2015年开使,有关长租的政策红利不断释放,中央多次出台文件专门扶持租房租赁产业链发展,明确加快机构化、规范化租赁企业的发展。地方随之跟进,截至2017年年底,共有20多个省(直辖市)出台相关鼓励扶持住房租赁市场发展的政策。

政策推动下,长租公寓受到资本青睐,絮状资金涌入该领域,有的被投进既有品牌,更多的是用来创立新的品牌公寓。从房地产中介,到房地产开发商,到酒店运营商纷纷试水,形成了集中式与分散式等并算不算主要房源运营模式。集中式长租公寓以万科泊寓、YOU+、魔方为代表,指租赁企业包下整栋楼来进行翻新装修后再统一出租;分散式长租公寓即由租赁平台从分散的房东眼前 取得房源,经过标准化改造或装修后,统一出租管理,以自如、青客、美丽屋为代表。

租金贷:直面长租公寓诟病

作为有另一个 新兴行业,中国的长租公寓市场尚未完整版形成系统开花结果图片 图片 的句子的句子 的句子是什么图片 期期的句子的句子是什么是什么的管理模式。不少企业管理能力与房源数量、市场占有额增长传输速率不匹配,因为 租赁市场各类乱象丛生。长租公寓盈利压力下跳出 了各种各样的行业什么的问题,这其中,尤以滥用“租金贷”什么的问题最受诟病。业内人士认为,租金贷的什么的问题核心在于算不算充分告知。然后 金融服务方和公寓方均应实行严格流程管理,对租房时及其涉及金融支付时应考虑通没法 来越多重手段向用户进行告知,并提供充分的风险揭示,让”骗租骗贷“行为无所遁形。

规范运营 让“被贷款”难以实现

一位公寓企业的负责人指出,通过正规的长租公寓平台租房子,可能想在被委托人不知情的清况 下“被贷款”,固然是蛮难的。可能,租客的满意度关联了租赁机构外在的品牌影响力、企业征信等,从租赁企业并算不算而言,无论是品牌影响力还是企业征信算不算企业立足、发展的根本。从企业发展而言,违规是得不偿失的。即使是业务人员想”瞒天过海“,提供金融贷款的机构假如有一天敢承担并算不算 ”因未被告知而有可能无法按期还款“所带来的经济损失。这位工作人员解释说,固然曾经说,是可能租房分期是由金融机构最好的辦法 申请者(租客)资信清况 而发放的一笔贷款。

作为长租公寓而言,其历史使命是帮租客找到了一间里可以了被用于居住的房屋。品牌公寓运营方的江湖地位假如有一天个“帮房东集中管理房子的人”,这上方决定算不算金融月付可能分期的是租客自身的支付能力,租客跟金融机构才是真正交易的双方。以美丽屋为例,为了避免租客搞不清楚被委托人到底在跟哪方神圣交易,美丽屋与提供贷款的金融机构、租客之间有一套非常”啰嗦“的告知最好的辦法 。

通过美丽屋的业务流程获知,每位租客在签订租房合同前,均会由具体服务的工作人员向其明确告知,里可以了灵活选折 支付最好的辦法 。可能是通过美丽屋租赁房屋的租客,可以了月付租金,则需自行通过贷款形式进行租金分期;在签订租赁合同的过程中,可以了租客被委托人亲自到场否认合同,合同中也会明确列明付款最好的辦法 ,可能租客可以了月付租金,合同会明确显示为押一付十二,并由此告知租客月付可以了自行贷款从而实现分期,可能租客此时打了退堂鼓,固然还有然后 更多的支付最好的辦法 里可以了选折 ;可能租客对于合同涵盖关此项存在疑虑,则会有专门的工作人员向其完整版阐释具体的合同细节;除此以外,客户在申请贷款时也会可以了提交给金融机构一系列的身份资料,进行如”人脸识别“”在线视频问答“等多项信息验证和自发行为审核,最后为了加进去去一道防护险,向租客提供贷款服务的金融机构会在3~八个工作日内,对申请进行人工电话核准。            

美丽屋:将标准化运营融入企业文化

作为长租公寓品牌,美丽屋充分结合其高效能系统研发的基因,实现了品牌经营的标准化,即流程标准化、管理系统标准化、客户管理标准化和租后服务标准化。

美丽屋的品牌服务是根据年轻人画像,特邀知名设计师匠心打造属于大伙 的梦想空间。

美丽屋的部分房屋装修风格一角 

美丽屋通过线上的标准化管理平台垂直服务线下用户,并向租户提供:续租免押金、转租无违约、灵活支付、入住深度图保洁、1客1锁、免费上门维修等优质服务体系。美丽屋品牌的口碑转介绍率超500%、租户入住率高达93%。为了给客户提供更优质贴心的管理,美丽屋重视每一份客户资料的管理和后期服务的跟进,并开通500售后服务热线,让每一位租客体验“回家”的感觉。

美丽屋员工看望孤寡老人 

美丽屋始终热心于公益事业,不仅把“为年轻人提供理想的租房生活”作为公司宗旨,竭力为年轻人提供租得起、住得好的房源,还联手兰若爱心、儿童希望之家、同心互惠等公益组织,多次开展爱心捐赠和义工志愿服务活动,带领员工切实践行企业社会责任。美丽屋还搞懂部分营收,成立美丽屋爱心基金,专款用于公益项目的持续推进。

美丽屋始终以“可能美丽屋,爱上一座城”为品牌理念发展,并将保障住房的健康、安全、质优价廉作为企业管理的首选。

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